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集团产业

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绥化华天房地产开发有限公司

 

绥化华天房地产有限公司成立于20104月,公司位于黑龙江省绥化市北林区内,是隶属于中佰投资集团的国家级房地产综合开发企业。公司注册资本金2亿元,具有中华人民共和国房地产开发企业贰级资质证书。

公司在多年的运营中不断整合内外资源,把设计、施工、工程监理、建材生产、产品销售、售后服务、物业管理等相关产业链条融合,形成多重运营集中管理的企业模式,并成为专业业务项目齐全、运营管理经验成熟,设计施工实力雄厚的综合性房地产开发企业。

公司自成立以来,就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展之路,倡导“绿色、环保、低碳”的设计开发宗旨,秉承“规划就是财富”、“环境就是优势”、“文化就是资源”现代发展思想,坚持“在为民造福中求生存,在回报社会中得发展”的经营理念,对社会、客户和企业负责的精神精雕细琢每一个开发项目和建筑产品的每一个细节,为社会提供优质的居住产品和服务,为消费者创造最舒适的家园。

公司目前共有员工120人,公司设有财务部、行政部、人力资源部、办公室、营销部、工程部、开发部等部门,拥有高级工程师5名,水、电工程师、结构工程师、造价工程师4名,会计师2名,经济师1名,高级职称及高学历员工占公司整体员工65%,员工团队总体素质高,专业能力强,具有高度的凝聚力和向心力。同时,公司重点加强人才梯队建设,使人力资源持续满足公司不断发展的需要。也打造出一只专业人员云集,施工设备齐全,施工队伍过硬,销售员工训练有素的优秀企业团队。公司治理结构严格按现代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部门分工明确、协作顺畅。

目前,公司以适应多项目运作为前提,以全面降低成本、加强风险控制为主导,以开发项目创新研究和建设、销售为主线,以财、物、人力、行政等为管理支持,建立了体系化的公司管理机制,着力打造以项目、资本、团队为重心的核心竞争力,确保公司快速稳健发展。

展望未来,任重道远,华天房地产有限公司将继续发扬自强求实、开拓进取、廉洁高效的企业精神,向更高的目标迈进,将公司品牌和产品品质提升到一个新的高度。

一、公司已建项目—绥化“鑫港湾家园”小区

公司自2010年4月开始,开发绥化市棚户区改造项目“鑫港湾家园小区”,以“诚信为本、用户至上、创造精品、追求卓越”的经营理念,成功开发和改造了绥化市历史上有名的老城区—八卦街,让这里居住在低矮、阴暗、潮湿、破旧的房屋的居民包括众多的低保户、特困户、老弱病残等社会底层的老百姓,很快搬进了环境优美、而且房屋宽敞、明亮的新居,不仅受到市政府各级领导和老百姓的赞扬,并取得了良好的经济效益。

二、公司已经建设政府项目----绥化市看守所

2015年9月30日公司承建绥化市看守所工程项目,看守所总建筑面积25529042㎡,由我公司全部垫资承建,现已全部竣工交付使用,已经通过财政评审决算。

三、公司已经建设政府项目----绥化市政府幼儿园

2015年12月6日市政府指定由我公司承建绥化市政府幼儿园,该项目建筑面积6,849.50㎡,作为政府回购项目我公司全部垫资承建,已全部竣工交付,已经通过财政评审决算。

四、公司在建项目—绥化“金鼎豪庭”小区

 金鼎豪庭项目于2015126日经土地挂牌竞拍,取得编号为绥储N112312N12442N12911N12443N12912的土地使用权,总占地面积116,568,该项目总投资101,788万元,资金全部自筹。

小区共建26栋高层(11-27层),2栋商服楼(4层),2栋(6户)别墅。地上总建筑面积 295894.81㎡,总户数2027户,其中,住宅1,940户,建筑面积245,730.66㎡;别墅6户,建筑面积2,938.72㎡;商服80户,建筑面积40,375.93㎡;幼儿园1处,建筑面积6,849.50㎡。

建设地下停车场84,111㎡,计1,862个停车位。

小区项目总建筑面积为380,202.51㎡,容积率2.55,建筑密度22.72%,绿化率60%。

该项目已取得《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,五证俱全。

建设情况:

一期建设主体结构完工包括1#楼—6#楼、21#楼—29#楼。总面积:132977.81㎡。地下车场 40000㎡,项目内连栋别墅、政府幼儿园完工,一期已经全部入住。

二期待建中包括7#楼—20#楼 总面积:156358.73㎡。地下车场44111.9㎡。

1、高氧生态环境设计,欧洲庄园式景观

绥化市唯一一家主题花园社区

金鼎豪庭达到60%超高园林绿化率及2.55超低容积率,立体树木种植设计,形成环氧生态结构。同时建设有五处不同风格的英伦主题花园,一步一景,美轮美奂 整体的生态环境更适人居。景观立体环绕,拓展和丰富了居民的活动空间。原生态自然居所,让居住成为一种荣耀! 远离了喧闹,远离了污染。据数据调查,金鼎豪庭项目PM2.5值是全市区最低。

2、智能化社区,优居科技风范

绥化市唯一一家高端智能化社区;

金鼎豪庭项目内建设有智能化系统工程,包括智能监控系统、一键侍服系统、智能可视对讲系统、背景音乐系统、门禁系统和防穿越系统等13个智能化系统,居住其中,让人感受安全、舒适、温馨和便捷的现代化生活气息。小区内交通自呈体系,人车分流,人行在内,车行在外,互不干扰。

3、高端管家服务,尽享生活品质

绥化市唯一一家管家式物业服务社区:

金鼎豪庭小区施行的“管家式”物业服务,就是以物业服务中心为服务平台,以“一站式”服务形式,通过物业“管家”这个执行者,将业主的所有服务需求得以实现,管家负责对服务中心的各项服务资源进行调配,处理业主提出的各项服务需求,完成“管家式”的一站式服务。

业主可就维修、保安、清洁、绿化、车辆管理等常规性服务项目、商务、信息、秘书、庆典、家居等特约管家服务项目以及其它的业主可无偿享有的便民服务项目与自己的“管家”联系。只要电话自己的“管家”即能得到解决。这不仅仅体现便捷性,更重要的是体现出居住者尊贵的身份。

 我们建设的包括管家特约服务、商务中心服务、餐饮服务、配送服务、委托代办服务、资产管理服务等全方位的服务体系,会尽可能的为业主解决困难。

对业主来说,一处居住条件关系到生活是否幸福。然而,一座建筑的意义绝不限于此,对于整个城市来说,每一个建筑都将成为一个城市的窗口。我们常说:"一个有责任感的开发商,会站在城市规划的角度去规划自己的项目。"那我们金鼎豪庭项目是以改善绥化市优居环境为己任,打造出一个集文化、健康、生态一体,并涵盖教育、环境完整的城市“优居”新家园是我们的目标,同时是我市加快新城区建设步伐、提高城市品位的具体体现,也是我们规划设计的总体思想的体现。作为开发项目,绥化华天房地产开发有限公司超越对商业利益的追求来设计、营造家居空间、环境场所、会所设施、文化内涵、商业配套、人性化服务和数字网络这七个空间所共同构成的“大邻里”的理念,这本身是需要很大的责任、智慧和勇气。事实上,目前绥化市所普遍存在的居住小区,其普通家庭的居所空间不仅受到几何尺度上的局限,在科技、环境和文化这三个重要的生活层面上也是难以尽享公共成果的,而我们规划、建设、服务的“金鼎豪庭”项目,是将绿色生态环境与必要生活元素来构建居住双生态,可以让人们感受到金鼎豪庭的宜居生活。

 每一个行业都有其最核心的社会责任,一个企业的持续经营,不能偏离其核心的社会责任,对于华天来说,最核心的社会责任,就是为更多的人们提供住房的同时,改善居住环境,也改善自然环境,对可持续发展的居住条件进行维护,并通过推动社区成熟发展来参与城市进步。带着这种使命感,金鼎豪庭项目以此次活动为契机,回馈市委市政府的大力支持,报答绥化市家乡父老的深切厚爱,同时也唤起人们对生态居住环境的重视。

“华天的兴亡,是我的责任”这是华天人的口号,“打造优居现代生活,是金鼎豪庭责任”, 建设中的金鼎豪庭项目将是绥化市理念最新、功能最全、服务最优、环境最佳的高端社区之一。我们一定加强工程建设的管理,从抓好文明施工、质量、安全、进度四大体系入手,为绥化人民奉献一个环境优雅、景色宜人,安全、文明、舒适、温馨的金鼎豪庭!

 

 

 

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